Как правильно сделать перепланировку квартиры?

Большинство домов, которые строились еще в прошлом веке, мало соответствуют современным требованиям как эстетическим, так и функциональным. Поэтому здесь бывает просто необходима перепланировка. Многие боятся затевать такие изменения, но на деле, зная алгоритм, нет ничего сложного в процедуре. Потребуется законодательное согласование перепланировки, а также доказательство того факта, что она не навредит зданию в целом.

Нарушать некоторые требования — незаконно. К ним относят нарушение системы вентиляции. Она, в основном, единая для всего дома, поэтому такие действия могут сказаться и на других жильцах. Чтобы не допустить такого сценария, нужно для начала иметь перед собой план здания, и все действия свои моделировать согласно ему. Так вы избежите негативных последствий, например, судебных исков. Также следует обеспечить свободный доступ к газовому трубопроводу. Например, такие трубы нельзя зашить в стену. При первой же проверке после работ на вас наложат штрафы за такие действия.

Что еще следует учитывать?

Кроме газовых труб, нельзя трогать ни водоснабжение, ни канализацию. Поэтому планировка недопустима для кухни, ванной, туалета. Если у вас есть сложности в составлении списка действий, то лучше обратиться в специальные конторы, которые также занимаются юридической стороной вопроса и получают разрешение на проведение процедуры. По закону разрешено объединять лоджии и комнаты, подключать в доме камины и печи, достраивать балкон. Но нельзя сносить несущие стены, увеличивать нежилые помещения (например, ванную за счет комнаты).

Вдобавок запрещено выносить батареи отопления на балкон, затруднять использование коммуникаций для других жильцов, уменьшать жилую площадь. Когда у вас будет план, который отвечает таким требованиям, стоит заняться согласованием. Для получения разрешения нужно обратиться в самоуправление района. Туда необходимо сдавать целый пакет документов, в том числе, план, а также бумаги, подтверждающие право собственности на жилье, технический паспорт. Таким образом, не упуская ни одной детали, вы быстро закончите ремонт без осложнений.

Категории: